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画像ファイル名:1793578435764.png-(85616 B)
85616 B2000億円集めた「みんなで大家さん」、返還見通せず出資者の間で憤りや困惑Name名無し26/11/02(月)09:13:55 IP:59.129.*(dion.ne.jp)No.4418964+ 12月20日頃消えます
読売新聞オンライン
高利回りをアピールして約2000億円を集めた不動産投資商品「みんなで大家さん」を運用・販売する2社が事業許可取り消しの行政処分を受け、出資者の間で憤りや困惑が広がっている。1995年に制度化された不動産特定共同事業で取り消し処分は初めて。3万人を超える出資者の多くは出資金返還の見通しが立っていない。(木村誠、千葉支局 本田麻紘)
年利7%
「出資金の返金はもう諦めるしかないのか」。「みんなで大家さん」に計1600万円を出資した福岡市の女性(53)は、途方に暮れている。
資金をつぎ込んだのは、不動産会社「共生バンク」(東京)が千葉県成田市の成田空港周辺で行う開発事業の土地に1口100万円で投資する商品。グループ内の「都市綜研インベストファンド」(大阪)が不動産の管理・運営、「みんなで大家さん販売」(東京)が商品の販売を担った。
東京ドーム約10個分の土地にホテルや展示場などを建設する計画で、2020年に年利7%をうたって販売が始まった。
…1無題Name名無し 26/11/02(月)09:15:38 IP:59.129.*(dion.ne.jp)No.4418965+
    1793578538053.jpg-(58992 B)
58992 B
利率の高さにひかれた女性は23年、1200万円を出資。配当を毎月数万円ずつ受け取り、24年には別の不動産を対象とした商品にも400万円を出資したが、昨年7月に突然、配当がストップしたという。
出資金の大半が戻らない恐れがあるのは、計1000万円を出資した神奈川県の男性(44)も同じだ。「今思えば集めた金をどう使うのか具体的な説明はなかった。もう少し調べて出資すればよかった」と悔やむ。
債務超過に
「みんなで大家さん」に何があったのか。開発工事の内容を示す開発登録簿によると、成田での土地開発は「21年3月」に造成工事が完了する予定だったが、繰り返し延期された。昨年11月には、用地の一部を貸していた成田国際空港会社との土地の賃貸借契約も終了し、工事は止まった。
24年6月には、ファンド社など2社が出資者に対し、成田市の開発許可を得ていると説明していた土地の一部が許可の対象外だったなどとして、大阪府や東京都から30日間の業務一部停止処分を受けた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/da528f0f78649041d0ad1f1c138aa8be2ac3a7b1
…2無題Name名無し 26/11/02(月)09:21:24 IP:59.129.*(dion.ne.jp)No.4418966そうだねx1
    1793578884682.jpg-(205401 B)
205401 B
この騙した連中って以前から不動産詐欺を繰り返してるらしいね
原野商法とか適当な物件使って金を集めヤバくなったら会社を潰して逃げる(w
会社が無くなったら騙されたカネの回収なんて出来ない
そういうのを繰り返してる典型的な詐欺師だとか(w
不動産関係は安易に手を出さないのが吉
…3無題Name名無し 26/11/02(月)09:38:38 IP:58.3.*(bbiq.jp)No.4418969+
    1793579918210.jpg-(92717 B)
92717 B
ダマされた人達は、みんなの大家さんのCMにヤバい物を感じなかったのかな?
テレビの方は時代劇だけなんだが。それでも充分に引ける違和感はあった。
…4無題Name名無し 26/11/02(月)09:56:55 IP:58.3.*(bbiq.jp)No.4418972+
    1793581015727.jpg-(78526 B)
78526 B
BSなどではもっと攻めたCM出してて、顧客のインタビューとかを流していたそうだが。
このエムシェン社会保険労務士事務所、当然ながら存在してもいなかった。
…5無題Name名無し 26/11/02(月)11:17:00 IP:106.154.*(au-net.ne.jp)No.4418996+
伊勢の常に閑散としてネーミングやリニューアルを繰り返していた安土桃山時代模したテーマパーク(CMにも登場)の土地を買って賃貸料の分配リターンがある
と言われてもどうやって??ってなる
当時配当が滞った事が無いって言っても
どう考えても新しい出資者や別件で集めた出資を廻している自転車操業でしょと

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